Schlichte Seebrücke, Wald bis zum Strand und der Sieben-Seen-Blick vom Langen Berg: Evas ehrlicher Guide durch Bansin, das grüne und ruhigste der drei Kaiserbäder auf der Sonneninsel Usedom.
Grüne Marsch, ein echtes Städtchen und Kunst von Weltrang mitten im Watt: Evas ehrlicher Guide durch Wyk auf Föhr, die friesische Karibik mit Sandwall-Promenade, Friesendom und Wattwanderung nach Amrum.
Autofrei, winzig und ein liebenswerter Sonderling: Evas ehrlicher Guide durch Wangerooge – mit Anreise per Inselbahn, dem Café Pudding, den Inseltürmen und dem wilden Ostende im Weltnaturerbe.
Deutschlands älteste Seebrücke, ein Filmauftritt bei Loriot und ein Strand, der einfach nach Polen weiterläuft: Evas ehrlicher Guide durch Ahlbeck, das östlichste der drei Kaiserbäder auf Usedom.
Kilometerbreiter Kniepsand, der höchste Leuchtturm der deutschen Nordseeküste und fünf verträumte Friesendörfer: Evas ehrlicher Guide durch Amrum, die stille, wilde Schwester von Sylt und Föhr.
Weiße Villen, die 508 Meter lange Seebrücke und eine Promenade bis nach Polen: Evas ehrlicher Guide durch Heringsdorf, das mondänste der drei Kaiserbäder auf der Sonneninsel Usedom.
Zwischen Kurkonzert und Wattwanderung: Evas ehrlicher Norderney-Guide über das älteste deutsche Seebad – mit Leuchtturm, bade:haus, Weißer Düne und den besten Tipps für jede Jahreszeit.
Zwischen Rotem Kliff, Ellenbogen und Austernbänken: Evas ehrlicher Sylt-Guide jenseits des Champagner-Klischees – mit den schönsten Sehenswürdigkeiten, Ausflugszielen und Tipps für jede Jahreszeit.
Seebrücke, Bäderarchitektur, Kreidefelsen und der Rasende Roland: Evas ehrlicher Guide zu den besten Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen in Binz – für jede Jahreszeit, jedes Wetter und jede Reisegruppe.
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Von Unterkunft zu Unterkunft die Küste entlang: 6 ausgeschilderte Routen mit Etappen, Karte und Quartier am Ziel – und 501 geprüfte Stationen am Weg, von der Werkstatt über den Verleih bis zur Reparatursäule. Wer weiß, wo die nächste liegt, fährt entspannter.
Typisch: Sie vermieten gelegentlich Ihre eigene Ferienwohnung, ohne unternehmerische Organisation.
Ihre Gäste haben kein gesetzliches Widerrufsrecht – die EU-Verbraucherschutzrechte gelten nicht. Das zeigen wir am Inserat an; Sie sind damit rechtlich auf der sicheren Seite.
Die Mieteinnahmen gehören trotzdem in Ihre Steuererklärung (Vermietung & Verpachtung); örtliche Pflichten wie Kurtaxe und Gästemeldung gelten ebenfalls.
Achtung: Wer viele Objekte betreibt, hotelähnliche Extras anbietet (z. B. Frühstück, tägliche Reinigung) oder dauerhaft organisiert vermietet, kann rechtlich als gewerblich gelten – auch ohne Gewerbeschein.
Gewerblich vermieten (Unternehmer)
Typisch: mehrere Objekte, regelmäßige und organisierte Vermietung, Zusatzleistungen, Auftreten als Unternehmen.
Ihre Gäste genießen die EU-Verbraucherschutzrechte – das wird am Inserat angezeigt und schafft zusätzliches Vertrauen bei der Buchung.
Pflichten: Anbieterkennzeichnung (Impressum), ggf. Gewerbeanmeldung, Umsatzsteuer auf Übernachtungen (ermäßigter Satz 7 %; die Kleinunternehmerregelung kann greifen) und ordentliche Buchführung.
Ihre Preise auf dem Portal sind Endpreise – eine enthaltene Umsatzsteuer weisen Sie Ihren Gästen auf der Rechnung aus.
Warum fragen wir das? Als Vermittlungsportal sind wir gesetzlich verpflichtet, Gästen mitzuteilen, ob ihr Gastgeber Unternehmer oder Privatperson ist (EU-Verbraucherschutz, „Omnibus"-Richtlinie). Ihre korrekte Angabe schützt Sie vor Abmahnrisiken – und sorgt für Transparenz gegenüber Ihren Gästen.
Diese Übersicht ist eine allgemeine Orientierung und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Im Zweifel klären Sie Ihre Einstufung bitte mit Ihrem Steuerberater. Ihre Angabe können Sie jederzeit in Ihrem Profil ändern.
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