Ein Fischerdorf von 1195, ein Leuchtturm von 1897, ein Betonpilz aus den Sechzigern und zwanzig Minuten S-Bahn bis in die Hansestadt: Evas ehrlicher Guide durch Warnemünde.
Ein Strand, der stellenweise zwei Kilometer breit ist, Restaurants auf sieben Meter hohen Stelzen und Wasser, das kilometerweit zurückweicht: Evas ehrlicher Guide durch St. Peter-Ording auf Eiderstedt.
Kutterhafen statt Strandkorb: Evas ehrlicher Guide durch Greetsiel, das ostfriesische Fischerdorf am Festland – mit Zwillingsmühlen, der größten Kutterflotte Ostfrieslands und Krabben direkt vom Kai.
Eine Insel ohne Sandstrand, dafür mit Deich, Schnitger-Orgel und dem dunkelsten Sternenhimmel weit und breit: Evas ehrlicher Guide durch Pellworm, die stille Marschinsel im nordfriesischen Wattenmeer.
Eine Insel, auf der die Adresse eine Hausnummer ist: Evas ehrlicher Guide durch Baltrum, die kleinste bewohnte Ostfriesische Insel – mit Inselglocke, zwei Aussichtsdünen und dem stillen Ostheller.
Eine Insel, auf der noch Pferde die Bahn ziehen: Evas ehrlicher Guide durch Spiekeroog – mit der ältesten Inselkirche Ostfrieslands, einem echten Wald mitten in der Nordsee und einer Ruhe, die man erst mal aushalten muss.
Eine Insel, die sich nach den Gezeiten richtet: Evas ehrlicher Guide durch Juist, das autofreie Töwerland mit 100 Pferden, dem Hammersee, dem Doornkatbuddel und einer Fähre, die nur bei Hochwasser fahren kann.
Eine versunkene Stadt, ein Theater unter freiem Himmel und ein Besucherdeck vier Meter unter Wasser: Evas ehrlicher Guide durch Zinnowitz, das Bernsteinbad im Herzen von Usedom.
Autofrei, grün und mit einer eigenen Melodie: Evas ehrlicher Guide durch Langeoog – die Insel, auf der Lale Andersen ihre Heimat fand, mit Wasserturm, Melkhörndüne und dem Vogelparadies Flinthörn.
Weit draußen im Meer, wo die Luft am reinsten ist: Evas ehrlicher Guide durch Borkum, die größte Ostfriesische Insel – mit heilsamem Hochseeklima, Leuchttürmen, Walfang-Erbe und endlosen Stränden.
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Von Unterkunft zu Unterkunft die Küste entlang: 6 ausgeschilderte Routen mit Etappen, Karte und Quartier am Ziel – und 501 geprüfte Stationen am Weg, von der Werkstatt über den Verleih bis zur Reparatursäule. Wer weiß, wo die nächste liegt, fährt entspannter.
Typisch: Sie vermieten gelegentlich Ihre eigene Ferienwohnung, ohne unternehmerische Organisation.
Ihre Gäste haben kein gesetzliches Widerrufsrecht – die EU-Verbraucherschutzrechte gelten nicht. Das zeigen wir am Inserat an; Sie sind damit rechtlich auf der sicheren Seite.
Die Mieteinnahmen gehören trotzdem in Ihre Steuererklärung (Vermietung & Verpachtung); örtliche Pflichten wie Kurtaxe und Gästemeldung gelten ebenfalls.
Achtung: Wer viele Objekte betreibt, hotelähnliche Extras anbietet (z. B. Frühstück, tägliche Reinigung) oder dauerhaft organisiert vermietet, kann rechtlich als gewerblich gelten – auch ohne Gewerbeschein.
Gewerblich vermieten (Unternehmer)
Typisch: mehrere Objekte, regelmäßige und organisierte Vermietung, Zusatzleistungen, Auftreten als Unternehmen.
Ihre Gäste genießen die EU-Verbraucherschutzrechte – das wird am Inserat angezeigt und schafft zusätzliches Vertrauen bei der Buchung.
Pflichten: Anbieterkennzeichnung (Impressum), ggf. Gewerbeanmeldung, Umsatzsteuer auf Übernachtungen (ermäßigter Satz 7 %; die Kleinunternehmerregelung kann greifen) und ordentliche Buchführung.
Ihre Preise auf dem Portal sind Endpreise – eine enthaltene Umsatzsteuer weisen Sie Ihren Gästen auf der Rechnung aus.
Warum fragen wir das? Als Vermittlungsportal sind wir gesetzlich verpflichtet, Gästen mitzuteilen, ob ihr Gastgeber Unternehmer oder Privatperson ist (EU-Verbraucherschutz, „Omnibus"-Richtlinie). Ihre korrekte Angabe schützt Sie vor Abmahnrisiken – und sorgt für Transparenz gegenüber Ihren Gästen.
Diese Übersicht ist eine allgemeine Orientierung und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Im Zweifel klären Sie Ihre Einstufung bitte mit Ihrem Steuerberater. Ihre Angabe können Sie jederzeit in Ihrem Profil ändern.
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