Unterkunft in Boltenhagen vermieten – Ferienwohnung, Ferienhaus, Hotel oder Zimmer

Warum bei uns vermieten – und nicht nur bei den großen Portalen?

FeWo-NordOstsee.de ist ein regionales Buchungsportal für die Nord- und Ostseeküste. In Boltenhagen vermieten Sie bei uns Ferienwohnung, Ferienhaus, Hotel, Pension, Apartment oder Zimmer zu einem festen Jahrespreis – ohne Vermittlungsprovision auf Ihre Buchungen, und die ersten sechs Monate sind kostenlos. Das gilt an der Promenade ebenso wie in Redewisch oder Tarnewitz.

Der zweite Unterschied ist das Umfeld: Bei den weltweiten Portalen ist Ihre Unterkunft eine Zeile in einer endlosen Liste. Für Boltenhagen pflegen wir Veranstaltungskalender, Ortsseite, Ausflugsziele und Radwege selbst – Ihr Inserat steht genau dort, wo Gäste nach dem Küstenmarkt, dem Drachenfest oder dem Winterglanz an der Seebrücke suchen. Die wichtigsten Termine in Boltenhagen sehen Sie weiter unten. Und Sie bleiben frei: Preise und Hausregeln bestimmen Sie, der Kontakt zu Ihren Gästen läuft direkt – und parallel können Sie bei Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt inseriert bleiben, solange Sie möchten. Neu tippen müssen Sie dafür nichts: Unser Inserat-Import übernimmt die Eckdaten Ihres bestehenden Inserats in wenigen Minuten.

Und noch etwas unterscheidet uns: Wir vermieten selbst an dieser Küste. Meldescheine, Kurabgabe, Bettwäsche zwischen zwei Anreisen – wir kennen den Alltag hinter einer Ferienunterkunft aus eigener Praxis, nicht aus einer Konzernzentrale. Genau deshalb lesen wir für unsere Gastgeberseiten auch die Satzungen im Original, bevor wir sie zusammenfassen.

Was die großen Portale Ihnen nicht abnehmen: das Ortsrecht

Betrieb anmelden, elektronisch melden, am Ankunftstag einziehen, bis zum 5. des Folgemonats abführen – und dafür 3 Prozent behalten. Die Boltenhagener Kurabgabensatzung ist frisch: beschlossen im April 2026, rückwirkend in Kraft seit dem 1. Mai. Wir haben sie im Original gelesen und fassen zusammen, was für Gastgeber wirklich drinsteht.

Diese Seite fasst zusammen, was wir in der Satzung der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen über die Erhebung von Kurabgaben (Kurabgabensatzung) vom 18. Mai 2026 nachgelesen haben (beschlossen am 13. April 2026, in Kraft rückwirkend seit 1. Mai 2026, gelesen am 19. August 2026). Sie ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Verbindlich ist allein der Satzungstext der Gemeinde – er ist unten verlinkt.

Wer in Boltenhagen vermietet – gleich ob Ferienwohnung, Hotel, Pension oder einzelnes Zimmer –, hat nach der Kurabgabensatzung drei zentrale Pflichten: die Beherbergung in Boltenhagen binnen vier Wochen mit Bettenzahl anmelden und alle zwei Jahre aktualisieren, die Kurabgabe am Ankunftstag einziehen und die Kurkarte aushändigen und bis zum 5. des Folgemonats über das elektronische Meldescheinverfahren abrechnen – bei persönlicher Haftung, aber mit 3 Prozent Aufwandsentschädigung (§ 3, § 4). Boltenhagen liegt an der Mecklenburger Bucht im Landkreis Nordwestmecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern – die Gemeinde umfasst auch die Ortsteile Redewisch, Tarnewitz und Wichmannsdorf, ist als Ostseebad anerkannt und erhebt 2026 in der Hauptsaison 3,00 € Kurabgabe pro Person und Tag.

Kurabgabe in Boltenhagen: Sätze und Zeiträume 2026

Boltenhagen erhebt die Kurabgabe ganzjährig im gesamten Gemeindegebiet einschließlich der Ortsteile Redewisch, Tarnewitz und Wichmannsdorf (§ 1) – der Strand gehört ausdrücklich zu den Einrichtungen, die damit finanziert werden. Die Satzung ist frisch: Die Gemeindevertretung beschloss sie am 13. April 2026, in Kraft ist sie rückwirkend seit dem 1. Mai. Für Sie als Vermieter gilt: Sie ziehen ein, Sie führen ab, Sie haften – und dürfen als einzige Gastgeber unserer Landingpage-Orte einen Teil davon behalten.

Die Spalte „ermäßigt" gilt für Menschen mit einem Grad der Behinderung von 50 bis 80 – ihre Kurabgabe wird um 50 Prozent ermäßigt (§ 6 Abs. 2). Ab einem Grad der Behinderung von 80 entfällt sie ganz, ebenso für eine notwendige Begleitperson (§ 6 Abs. 1). Die Nebensaison definiert die Boltenhagener Satzung nicht mit Datum, sondern als „die nach Absatz 1 übrige Zeit eines Kalenderjahres" (§ 5 Abs. 2). Befreit sind „Kinder/Jugendliche bis zum vollendeten 15. Lebensjahr" (§ 6 Abs. 1 Buchst. b) – ab dem 15. Geburtstag wird gezahlt. Achtung: Die Tourismus-Website nennt als Grenze 16 Jahre; die 16 stammt jedoch aus § 5 Abs. 3 und betrifft dort die Haushaltsangehörigen von Eigentümern. Maßgeblich ist der Satzungstext. Befreite Gäste bekommen trotzdem eine Kurkarte – kostenfrei (§ 9 Abs. 3).

Der Punkt, an dem sich Orte unterscheiden: die Zählweise

Die Satzung zählt gästefreundlich: „Die Kurabgabe wird für jeden Tag erhoben, an dem sich der Kurabgabenpflichtige im Erhebungsgebiet zu Erholungszwecken aufhält. Der Abreisetag zählt bei der Erhebung der Kurabgabe nicht" (§ 4 Abs. 1) – sieben Übernachtungen ergeben sieben Abgabetage. Die Boltenhagener Besonderheit steckt in der Fälligkeit: Die Kurabgabe ist eine Bringschuld, entsteht am Ankunftstag und ist dann sofort „für die gesamte Aufenthaltsdauer" fällig (§ 4 Abs. 2) – Sie kassieren also am Anreisetag komplett.

Ihre Pflichten als Verpflichteter (§ 3 und § 4)

Einen Begriff wie „Wohnungsgeber" oder „Unterkunftsgeber" kennt diese Satzung nicht – sie nennt Sie schlicht die Verpflichteten und beschreibt die Rolle funktional: „Wer Personen beherbergt oder ihnen Wohnraum zu Erholungszwecken überlässt, ist verpflichtet, die beherbergten Personen zu melden, die Kurabgabe einzuziehen und abzuführen" (§ 3 Abs. 1). Gleichgestellt sind Reiseunternehmer, wenn die Kurabgabe im Reisepreis steckt, sowie alle, die Standplätze für Zelte, Wohnwagen und Wohnmobile überlassen. Diese Pflichten treffen Sie unabhängig davon, über welches Portal Sie vermieten:

• Betrieb binnen vier Wochen anmelden – und alle zwei Jahre erneuern. Sie teilen der Boltenhagener Kurverwaltung Ihre Beherbergungstätigkeit schriftlich mit, unter Angabe der Art der Unterkunft, der Zahl der Räume und der darin aufstellbaren Betten – „binnen vier Wochen nach Aufnahme". Diese Meldung ist alle zwei Jahre zu aktualisieren, ausdrücklich auch dann, wenn sie beim Inkrafttreten der Satzung längst vorlag (§ 3 Abs. 3 Buchst. a). Wer das versäumt, begeht eine Ordnungswidrigkeit.
• Am Ankunftstag einziehen – für den ganzen Aufenthalt. Die Kurabgabe ist eine Bringschuld und am Ankunftstag in voller Höhe fällig (§ 4 Abs. 2). Sie ziehen sie ein und stellen die Kurkarte aus – aushändigen oder digital zur Verfügung stellen (§ 3 Abs. 3 Buchst. b). Dabei gelten die Meldescheine der Kurverwaltung und das Landesmeldegesetz M-V.
• Das elektronische Meldescheinverfahren ist Pflicht. „Die Nutzung dieses elektronischen Meldescheinverfahrens und die dafür erforderliche Registrierung sind obligatorisch" (§ 4 Abs. 5). Papier gibt es nur ausnahmsweise: auf schriftlichen Antrag, mit Begründung der unbilligen Härte, ohne Rechtsanspruch – und die Zustimmung ist jederzeit widerruflich (§ 4 Abs. 6). Monatlich erhalten Sie von der Kurverwaltung eine Abrechnung.
• Bis zum 5. des Folgemonats abführen – 3 Prozent bleiben bei Ihnen. Die eingezogene Kurabgabe führen Sie „bis zum 5. des darauffolgenden Monats" ab (§ 4 Abs. 4). Im Gegenzug sieht die Satzung eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 3 Prozent der von Ihnen eingezogenen Kurabgabe vor (§ 3 Abs. 3) – eine Vergütung, die die meisten Küstensatzungen gar nicht kennen.
• Satzung auslegen, Auskunft geben, Prüfung dulden. Die Kurabgabensatzung halten Sie für Ihre Gäste zur Einsichtnahme vor (§ 3 Abs. 3 Buchst. c) und erteilen der Kurverwaltung auf Verlangen korrekte Auskünfte (§ 3 Abs. 5). Fehlen Meldungen oder bestehen berechtigte Zweifel, darf die Kurverwaltung die Grundlagen schätzen und Ihren Betrieb während der üblichen Geschäftszeit betreten (§ 3 Abs. 6) – § 12 schränkt dafür ausdrücklich die Grundrechte aus Art. 2 und Art. 13 Grundgesetz ein.
• Sie haften – Bußgeld bis 5.000 €. „Die Verpflichteten nach Absatz 1 haften für die rechtzeitige und vollständige Einziehung und Abführung der Kurabgabe" (§ 3 Abs. 2). Bußgeldbewehrt sind ausdrücklich auch die verspätete Betriebsanmeldung und das Versäumnis, am Ankunftstag einzuziehen oder die Kurkarte auszuhändigen – bis zu 5.000,00 € (§ 11).

Die Karte heißt schlicht Kurkarte, und anders als in vielen Orten stellen Sie sie aus: „Bei Zahlung der Kurabgabe wird durch den Verpflichteten im Sinne von § 3 Abs. 1 eine auf den Namen des Kurgastes lautende Kurkarte erstellt" (§ 9 Abs. 2) – analog oder in digitaler Form. Sie gilt nur für den aufgedruckten Aufenthaltszeitraum, ist nicht übertragbar und wird bei Missbrauch eingezogen; Ihre Gäste führen sie ständig mit (§ 9 Abs. 4). Auch befreite Gäste erhalten eine – kostenfrei (§ 9 Abs. 3). Ein Pluspunkt für Ihre Gäste: Über den Verband „Mecklenburgische Ostseebäder" sind Tagesgäste mit der Kurkarte eines anderen Verbandsortes in Boltenhagen befreit (§ 6 Abs. 1 Buchst. e). Reist ein Gast vorzeitig ab, wird die zu viel gezahlte Kurabgabe erstattet – gegen Rückgabe der Kurkarte, auf der Sie oder die Kurverwaltung die Abreise bestätigen (§ 8).

Wenn Ihnen die Wohnung selbst gehört

Wer in Boltenhagen eine Wohneinheit besitzt und sie zu Erholungszwecken nutzt, gilt als ortsfremd – und die Erholungsnutzung wird widerleglich vermutet, sobald es nicht die Hauptwohnung ist (§ 2 Abs. 2). Als Wohneinheit zählen ausdrücklich auch Wohnwagen, Zelte, Wohnmobile, Hausboote sowie Jahres- und Tagesliegeplätze. Die Rechtsfolge ist streng: Statt Tagessätzen wird die Jahreskurabgabe von 118,00 € erhoben – und zwar auch für Ehegatten, Lebenspartner und alle im selben Haushalt lebenden Personen ab 16 Jahren (§ 5 Abs. 3). Das Wahlrecht, das andere Gäste bei der Jahreskurabgabe haben, steht dieser Gruppe ausdrücklich nicht zu; die Pflicht entsteht am 1. Januar und wird per Bescheid festgesetzt (§ 4 Abs. 3, § 7 Abs. 1). Daneben erhebt die Gemeinde eine Zweitwohnungssteuer von 12,5 Prozent – bemessen am Rohertrag nach Anlage 39 zu § 254 Bewertungsgesetz, multipliziert mit einem Lagefaktor, der sich nach dem Bodenrichtwert staffelt (Zweitwohnungssteuersatzung vom 14.12.2023).

Nicht vergessen: die Tourismusabgabe

Neben der Kurabgabe erhebt Boltenhagen eine Tourismusabgabe – und die rechnet ganz anders als in Schleswig-Holstein: Es gibt keinen Gewinn- oder Vorteilssatz, der Maßstab ist schlicht das Bett. Für Beherbergungsbetriebe und Zimmervermieter zählt „die Zahl der am 15. Juli jeden Jahres vorhandenen Fremdenbetten", und die Abgabe beträgt 10,23 € je Bett, mindestens 51,13 € (§ 8 Abs. 1, § 9 Abs. 1 der Tourismusabgabensatzung). Vermieter von Ferienwohnungen sind in § 2 ausdrücklich genannt. Die nötigen Angaben melden Sie bis zum 1. August jedes Jahres; ohne Meldung darf geschätzt werden (§ 10). Wer mehrere Betriebe hat, zahlt ab dem zweiten nur 75 Prozent – ab dem fünften gar nichts mehr (§ 9 Abs. 4).

Womit Boltenhagen Gäste anzieht

Ostseebad Boltenhagen im Klützer Winkel: fünf Kilometer Sandstrand, 290 m Seebrücke und Steilküste – Ferienwohnungen und Ferienhäuser für den Urlaub an der Ostsee. Auf unserer Ortsseite ist Boltenhagen den Reisearten Strandurlaub, Familienurlaub, Urlaub mit Hund zugeordnet – danach filtern Gäste bei uns. So sieht unsere Ortsseite in Boltenhagen aus →

Die Satzung markiert selbst, wann der Ort voll ist: 1. Mai bis 30. September und 28. Dezember bis 5. Januar gilt als Hauptsaison. Wer seine Preise und Mindestaufenthalte daran ausrichtet, liegt nah an der örtlichen Nachfrage.

Wann Gäste in Boltenhagen kommen: die Höhepunkte des Jahres

Diese Veranstaltungen ziehen Gäste von weiter her an – zu diesen Terminen wird in Boltenhagen gebucht. Die Termine stammen aus dem offiziellen Veranstaltungskalender des Ortes (Quelle unten):

Große Veranstaltungen in der Umgebung von Boltenhagen

Diese Ereignisse finden nicht in Boltenhagen statt, ziehen aber Besucher in die Region – und wer in ihrer Nähe wohnt, wird mitgesucht. Am nächsten: Travemünder Woche, rund 29 Kilometer entfernt; fünf weitere große Termine liegen im Umkreis von 86 Kilometern. Alle Entfernungen sind Fahrstrecken ab Ortsmitte, keine Luftlinien.

Dazu läuft täglich das Gästeprogramm – Wattführungen, Konzerte, Familienangebote –, das wir im Veranstaltungskalender auf unserer Ortsseite in Boltenhagen pflegen.

Der Belegungs-Fahrplan: So machen Sie Preise daraus

• Rechnen Sie die 3 Prozent Aufwandsentschädigung ein: Bei 300 Gästenächten in der Boltenhagener Hauptsaison ziehen Sie 900 € Kurabgabe ein und dürfen davon 27 € behalten (§ 3 Abs. 3). Klein, aber es ist der einzige Ort unserer Landingpages, an dem die Gemeinde die Einzugsarbeit überhaupt vergütet.
• Silvester ist in Boltenhagen Hauptsaison: Vom 28. Dezember bis 5. Januar gilt der volle Satz von 3,00 € statt 1,80 € – und mit „Jahreswechsel am Meer", Wintermarkt und Lichterfahrt liefert der Ort das Programm dazu. Wer über den Jahreswechsel Winterpreise ansetzt, verschenkt die Spitzenzeit.
• Der Boltenhagener Herbst trägt sich über die Termine, liegt aber schon in der Nebensaison zu 1,80 €: Küstenmarkt (1. bis 4. Oktober), Familientag, Drachenfest und Fackelleuchten reihen sich bis Ende Oktober. Ein Paar zahlt dann 2,40 € pro Tag weniger als im September – ein gutes Argument für Herbst-Arrangements.

Häufige Fragen von Gastgebern in Boltenhagen

Alle Angaben nach bestem Wissen aus der verlinkten Satzung. Sie ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung – bei Zweifeln fragen Sie die Gemeinde oder Ihre Steuerberatung.