Unterkunft in Travemünde vermieten – Ferienwohnung, Ferienhaus, Hotel oder Zimmer

Warum bei uns vermieten – und nicht nur bei den großen Portalen?

FeWo-NordOstsee.de ist ein regionales Buchungsportal für die Nord- und Ostseeküste. Wer in Travemünde eine Ferienwohnung, ein Ferienhaus, ein Apartment oder ein einzelnes Zimmer vermietet, zahlt bei uns einen festen Jahresbetrag – Hotels und Pensionen ebenso. Auf Ihre Buchungen liegt keine Vermittlungsprovision, die ersten sechs Monate kosten nichts. Ob Ihre Unterkunft an der Strandpromenade steht, in Alt-Travemünde am Hafen oder drüben auf dem Priwall: Der Preis bleibt derselbe.

Der zweite Unterschied ist das Umfeld: Bei den weltweiten Portalen ist Ihre Unterkunft eine Zeile in einer endlosen Liste. Für Travemünde pflegen wir Veranstaltungskalender, Ortsseite, Ausflugsziele und Radwege selbst – und Ihr Inserat steht dort, wo Gäste zur Travemünder Woche, zum Alten Leuchtturm oder für einen Tag auf dem Priwall eine Unterkunft suchen. Die wichtigsten Termine in Travemünde sehen Sie weiter unten. Und Sie bleiben frei: Preise und Hausregeln bestimmen Sie, der Kontakt zu Ihren Gästen läuft direkt – und parallel können Sie bei Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt inseriert bleiben, solange Sie möchten. Neu tippen müssen Sie dafür nichts: Unser Inserat-Import übernimmt die Eckdaten Ihres bestehenden Inserats in wenigen Minuten.

Und noch etwas unterscheidet uns: Wir vermieten selbst an dieser Küste. Meldescheine, Kurabgabe, Bettwäsche zwischen zwei Anreisen – wir kennen den Alltag hinter einer Ferienunterkunft aus eigener Praxis, nicht aus einer Konzernzentrale. Genau deshalb lesen wir für unsere Gastgeberseiten auch die Satzungen im Original, bevor wir sie zusammenfassen.

Was die großen Portale Ihnen nicht abnehmen: das Ortsrecht

In Travemünde ziehen Sie die Kurabgabe selbst ein, händigen die ostseecard aus und melden jeden Gast binnen drei Tagen – verpflichtend über den digitalen Onlinemeldeschein, eine Papiermeldung gibt es nur mit Härtefall-Genehmigung. Abgeführt wird binnen 14 Tagen nach Rechnungslegung, und zwar an den Kurbetrieb Travemünde, einen Eigenbetrieb der Hansestadt. Wir haben die Kurabgabesatzung in der Fassung vom Mai 2026, die Zweitwohnungssteuersatzung und die Fremdenverkehrssatzung nach § 22 Baugesetzbuch im Original gelesen.

Diese Seite fasst zusammen, was wir in der Satzung der Hansestadt Lübeck über die Erhebung von Kurabgabe und Strandbenutzungsgebühr im Stadtteil Kurort und Seeheilbad Travemünde vom 30. November 2020, in der Fassung der 2. Änderungssatzung vom 4. Mai 2026 nachgelesen haben (in Kraft seit dem 15. Mai 2026, gelesen am 20. August 2026). Sie ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Verbindlich ist allein der Satzungstext der Hansestadt – er ist unten verlinkt.

Wer in Travemünde vermietet – gleich ob Ferienwohnung, Hotel, Pension oder einzelnes Zimmer –, hat nach der Kurabgabesatzung drei zentrale Pflichten: jeden Gast binnen drei Tagen über den digitalen Onlinemeldeschein anmelden – Bekannten- und Verwandtenbesuche eingeschlossen –, die Kurabgabe einziehen, die ostseecard aushändigen und binnen 14 Tagen nach Rechnungslegung an den Kurbetrieb Travemünde abführen – und dafür haften (§ 9). Travemünde liegt an der Mündung der Trave in die Lübecker Bucht, als Stadtteil der Hansestadt Lübeck rund 20 Kilometer vom Holstentor entfernt – mit 4,5 Kilometern Sandstrand, der Viermastbark Passat, dem Alten Leuchtturm und der Halbinsel Priwall, die bis an die mecklenburgische Landesgrenze reicht, ist als Seeheilbad anerkannt und erhebt 2026 in der Hauptsaison 3,50 € Kurabgabe pro Person und Tag.

Kurabgabe in Travemünde: Sätze und Zeiträume 2026

Travemünde ist als Seeheilbad anerkannt (§ 2 Abs. 1), und die Kurabgabe erhebt nicht eine Gemeinde, sondern die Hansestadt Lübeck für ihren Stadtteil – zuständig ist der Kurbetrieb Travemünde, ein Eigenbetrieb der Hansestadt. Das Erhebungsgebiet umfasst die Stadtbezirke Ivendorf, Alt-Travemünde/Rönnau, Priwall, Teutendorf und Brodten (§ 2 Abs. 2). Bemerkenswert ist die Finanzierung, die die Satzung offenlegt: Der Aufwand für die Kureinrichtungen wird zu 48 Prozent aus der Kurabgabe, zu 28 Prozent aus der Strandbenutzungsgebühr und zu 24 Prozent aus dem städtischen Anteil gedeckt. Eine Tourismus- oder Fremdenverkehrsabgabe von den Betrieben gibt es daneben nicht.

Die Mehrwertsteuer ist in beiden Sätzen enthalten (§ 7 Abs. 1). Ermäßigte Tagessätze in einer eigenen Spalte kennt die Satzung nicht, dafür eine ungewöhnlich lange Befreiungsliste: Kinder und Jugendliche bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres zahlen nichts, ebenso Menschen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Hansestadt Lübeck, Studierende der Lübecker Hoch- und Fachschulen, Teilnehmerinnen und Teilnehmer anerkannter Sportveranstaltungen, Schwerbehinderte mit einem Grad der Behinderung von 100 samt notwendiger Begleitperson sowie Inhaberinnen und Inhaber einer ostseecard aus anderen Orten des Verbundes (§ 5). Wer einen Grad der Behinderung von mindestens 50 nachweist, zahlt die Hälfte – das gilt für die Kurabgabe wie für die Strandbenutzungsgebühr (§ 19 Abs. 1). Travemünde befreit Kinder und Jugendliche bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres vollständig von der Kurabgabe – nachzuweisen ist nur das Alter (§ 5 Abs. 1 Ziffer 1). Bei Nutzung des Onlinemeldescheins stellt das System deren ostseecard automatisch und ohne Verwaltungsgebühr aus. Für Sie als Wohnungsgeber bedeutet das eine einfache Regel: Sie prüfen kein Ermäßigungsraster, sondern nur das Geburtsdatum – und tragen die Zahl der mitreisenden Kinder unter 18 in die Meldung ein. Eines dürfen Sie ausdrücklich nicht: eigene Ermäßigungen oder Befreiungen gewähren. Über alles, was über die im System wählbaren Kategorien hinausgeht, entscheidet allein der Kurbetrieb Travemünde auf Antrag (§ 9 Abs. 7).

Der Punkt, an dem sich Orte unterscheiden: die Zählweise

Travemünde rechnet nach Aufenthaltstagen, und die Regel ist gastfreundlich: An- und Abreisetag gelten als ein Tag, wobei der Anreisetag nicht berechnet wird (§ 7 Abs. 1). Eine Woche Urlaub – Anreise Samstag, Abreise am Samstag darauf – ergibt damit sieben Abgabetage. Die Kurabgabe ist spätestens am Tag nach der Ankunft für den gesamten voraussichtlichen Aufenthalt bei Ihnen zu entrichten (§ 6 Abs. 1) – Sie kassieren also im Voraus, nicht bei der Abreise. Wer länger bleibt oder eine eigene Wohnung hat, kommt mit 28 Sommertagen aus: Ab dann greift auf Antrag die Jahreskurabgabe (§ 7 Abs. 2).

Ihre Pflichten als Wohnungsgeber (§ 9)

Wohnungsgeberin oder Wohnungsgeber im Sinne der Satzung ist, wer im Erhebungsgebiet Personen beherbergt oder ihnen Wohnraum zu Erholungszwecken überlässt (§ 9 Abs. 1). Der Kreis ist weiter gezogen, als viele erwarten: Ausdrücklich erfasst sind auch Bekannten- und Verwandtenbesuche, und als Wohnungsgeber gilt ebenso, wer als Eigentümerin oder Eigentümer eines Wohnhauses, Ferienhauses, Appartements oder Sommerhauses Familienangehörigen oder Dritten Unterkunft gewährt. Dieselben Pflichten treffen Heimleitungen, wer Standplätze für Zelte, Wohnwagen und Wohnmobile überlässt, und wer Bootsliegeplätze vermietet (§ 9 Abs. 5).

• jeden aufgenommenen Gast binnen drei Tagen beim Kurbetrieb Travemünde anmelden – verpflichtend über den onlinemeldeschein ostseecard digital; eine Meldung auf Papier ist nur zulässig, wenn zuvor ein Härtefall-Antrag positiv beschieden wurde (§ 9 Abs. 1)
• in der Anmeldung Namen, Staatsangehörigkeit, Heimatanschrift, Geburtsdatum, Zahl der mitreisenden Kinder unter 18, An- und Abreisetag sowie Ihre Vermieternummer und die Nummer des Meldescheins angeben (§ 9 Abs. 1)
• ein Gästeverzeichnis führen, in das jede aufgenommene Person am Tag der Ankunft einzutragen ist – es ist den Beauftragten des Kurbetriebs jederzeit auf Anforderung vorzulegen (§ 9 Abs. 2)
• die Kurabgabe einziehen, die ostseecard aushändigen und binnen 14 Tagen nach Rechnungslegung abführen; Sie haften für die rechtzeitige und vollständige Einziehung und Abführung (§ 9 Abs. 3)
• keine eigenen Ermäßigungen oder Befreiungen gewähren – darüber entscheidet allein der Kurbetrieb auf Antrag (§ 9 Abs. 7)
• den Verbleib jeder ausgegebenen ostseecard lückenlos nachweisen; nicht zurückgegebene oder verlorene Karten werden Ihnen mit 21,00 € je Karte in Rechnung gestellt (§ 9 Abs. 8)

Die Kurkarte heißt in Travemünde ostseecard und ist Teil eines Verbundes: Wer eine gültige ostseecard aus einem anderen Verbundort mitbringt, ist hier für deren Laufzeit von der Kurabgabe befreit (§ 5 Abs. 1 Ziffer 8); Gästekarten anderer schleswig-holsteinischer Ferienorte außerhalb des Verbundes befreien immerhin für einen Tag (§ 5 Abs. 2). Sie stellen die Karten selbst aus – der Kurbetrieb stellt die Vordrucke kostenlos, nur die Jahres-ostseecard kommt von ihm (§ 10 Abs. 6). Die Karte nennt Ankunft und voraussichtliche Abreise, ist nicht übertragbar und bei Nutzung der Kureinrichtungen mitzuführen (§ 10 Abs. 1 und 4). Reist ein Gast vorzeitig ab, erstattet der Kurbetrieb zu viel gezahlte Tage – gegen Vorlage der Karte und Ihrer Bescheinigung über den Abreisetag; der Anspruch erlischt einen Monat nach der Abreise (§ 8).

Wenn Ihnen die Wohnung selbst gehört

Wer in Travemünde eine Wohnungseinheit besitzt und sie überwiegend zu Erholungszwecken nutzt, gilt selbst als ortsfremd (§ 4 Abs. 3) und zahlt – unabhängig von der Aufenthaltsdauer – die Jahreskurabgabe von 98,00 €; dasselbe gilt für die zum Haushalt gehörenden Familienangehörigen sowie für Dauerlieger und Dauercamper (§ 7 Abs. 3 und 4). Wird die Wohnung vor dem 15. Mai aufgegeben oder erst nach dem 14. September erworben, sinkt der Betrag auf Antrag auf 56,00 €. Für Teileigentümerinnen und Teileigentümer mit einem nachgewiesenen Aufenthaltsrecht von weniger als 28 Tagen im Jahr gilt eine eigene Staffel: 70,00 € für die Zeit vom 15. Mai bis 14. September, 40,00 € für die übrige Zeit (§ 7 Abs. 5). Wer sich vorübergehend in der eigenen Wohnung aufhält, ist zudem selbst meldepflichtig – für sich und für alle, denen er dort Unterkunft gewährt (§ 9 Abs. 1).

Nicht vergessen: die Fremdenverkehrssatzung

Eine Tourismus- oder Fremdenverkehrsabgabe von Betrieben erhebt die Hansestadt Lübeck in Travemünde nicht – anders als fast überall sonst an dieser Küste. Was im Lübecker Ortsrecht „Fremdenverkehrssatzung Travemünde" heißt, ist keine Abgabe, sondern eine Satzung zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen nach § 22 Baugesetzbuch vom 25. Juni 1990. Sie stellt in der Gemarkung Travemünde, Flur 3, und in Teilen von Gneversdorf die Begründung oder Teilung von Wohnungseigentum, Teileigentum, Wohnungserbbaurechten und Dauerwohnrechten unter Genehmigungsvorbehalt (§ 2). Der Zweck steht in der Begründung: Es soll verhindert werden, dass Beherbergungsbetriebe und Wohngebäude in Eigentumswohnungen umgewandelt und als Zweitwohnungen genutzt werden und dem Fremdenverkehr dadurch verloren gehen. Praktisch heißt das: Eine Eintragung solcher Rechte ins Grundbuch setzt einen Genehmigungsbescheid oder ein Negativattest voraus (§ 22 Abs. 7 BauGB); entschieden wird von der unteren Bauaufsichtsbehörde im Einvernehmen mit dem Stadtplanungsamt. Dazu kommen vier Erhaltungssatzungen allein für Travemünde – Kaiserallee, Alt-Travemünde sowie Rose/Fehlingstraße/Steenkamp/Im Beiboot. Vor einem Kauf oder einer Aufteilung lohnt der Blick ins Lübecker Ortsrecht, das unten verlinkt ist.

Womit Travemünde Gäste anzieht

Travemünde ist Deutschlands ältestes Seebad an der Lübecker Bucht – mit 4,5 km Sandstrand, dem Alten Leuchtturm, der Viermastbark Passat und Fähranleger zur Halbinsel Priwall. Auf unserer Ortsseite ist Travemünde den Reisearten Strandurlaub, Familienurlaub, Wellness zugeordnet – danach filtern Gäste bei uns. So sieht unsere Ortsseite in Travemünde aus →

Die Satzung markiert selbst, wann der Ort voll ist: 15. Mai bis 14. September (Sommerkurzeit) gilt als Hauptsaison. Wer seine Preise und Mindestaufenthalte daran ausrichtet, liegt nah an der örtlichen Nachfrage.

Wann Gäste in Travemünde kommen: die großen Termine

Nicht jeder Kalendereintrag füllt ein Haus. Das hier sind die Veranstaltungen, die Besucher von weiter her anziehen – aus unserem eigenen Veranstaltungskalender und den Großereignissen der Region. Was nicht in Travemünde selbst stattfindet, steht mit der Entfernung dabei. Am nächsten: JazzBaltica, Timmendorfer Strand, rund 9 Kilometer entfernt; zwei weitere große Termine liegen im Umkreis von 41 Kilometern. Alle Entfernungen sind Fahrstrecken ab Ortsmitte, keine Luftlinien.

Dazu läuft täglich das Gästeprogramm – Wattführungen, Konzerte, Familienangebote –, das wir im Veranstaltungskalender auf unserer Ortsseite in Travemünde pflegen.

Dazu kommen die Reisezeiten, die die Satzung selbst als Hauptsaison markiert: 15. Mai bis 14. September (Sommerkurzeit). Wer seine Preise daran ausrichtet, liegt nah an der örtlichen Nachfrage.

Der Belegungs-Fahrplan: So machen Sie Preise daraus

• Die Sommerkurzeit ist in Travemünde eng geschnitten: Sie läuft nur vom 15. Mai bis zum 14. September, also vier Monate. In dieser Zeit zahlen Gäste 3,50 € am Tag, den Rest des Jahres 2,00 €. Für Sie heißt das zweierlei: Der Preissprung liegt Mitte Mai und Mitte September, nicht wie in Ostholstein zum Monatswechsel – und die Vor- und Nachsaison ist hier vergleichsweise lang. Wer im Mai und September gute Preise erzielen will, sollte mit dem milden Klima und dem leereren Strand werben, nicht mit der Saisonlogik der Nachbarorte.
• Ihre Übernachtungsgäste zahlen keine Strandbenutzungsgebühr – die ostseecard befreit sie davon. Tagesgäste dagegen zahlen 3,50 € pro Strandbesuch, ab 15 Uhr 2,00 €, in der ganzen Saison vom 15. Mai bis 14. September. Das ist ein Argument, das in Ihre Angebotsbeschreibung gehört: Wer bei Ihnen übernachtet, kommt ohne Zusatzkosten an den Strand, während ein Tagesausflügler aus Lübeck für dieselbe Liegewiese zahlt. Eine Saisonstrandkarte kostet 84 €.
• Bei der Zweitwohnungssteuer lohnt die genaue Buchführung über Ihre Vermietungstage. Die Hansestadt staffelt den Verfügbarkeitsgrad, und für Travemünde gelten strengere Stufen als für das übrige Stadtgebiet: Erst ab 151 Vermietungstagen sinkt die Bemessungsgrundlage auf 70 Prozent, ab 251 Tagen auf 55 Prozent – im restlichen Lübeck wären es an denselben Schwellen 45 und 30 Prozent. Die 151 Tage sind damit die erste Marke, auf die es sich hinzuarbeiten lohnt; für Mischnutzung ist ohnehin jedes Jahr bis zum 15. Februar eine Steuererklärung fällig.

Häufige Fragen von Gastgebern in Travemünde

Alle Angaben nach bestem Wissen aus der verlinkten Satzung. Sie ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung – bei Zweifeln fragen Sie die Hansestadt oder Ihre Steuerberatung.